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美国加州驱逐房客禁令下房客欠租华裔房东束手无策

中新网8月17日电 据美国《世界日报》报道,美国加州驱逐房客禁止令将于9月1日结束,如果州议会此前拿不出解决方案,多达400万租客可能失去住屋。房客的遭遇令人同情,房东也有自身苦衷,疫情之下他们的利益也得不到保障,只能祈求房客能如期交租。

华人许女士近日松了一口气,因为房客终于把拖欠的房租和本月的房租一起交了。她说,多年前在橙县购买一套投资屋,由于当地学区好,一直都有租客。她与目前这家租客一直是和气相处,房客也从未欠租。多年来许女士只是稍微调涨了房租,如今的房租更是低于市价。两个月前房客知会房子漏水,许女士请工人查看修理花费了3000多美元。刚解决漏水问题,又收到房屋管理公司通知,她的房客拖欠了一个月的房租。由于疫情影响,加州政府及各地县市纷纷出台禁止驱逐房客令,不论管理公司还是房东都束手无策。

据此前报道,英国于2020年1月31日正式脱欧,随后进入为期11个月的过渡期。若过渡期内英欧未达成贸易协议,双方贸易自2021年起将回到世贸组织框架下,重新实施边检和关税。

8月A股市场成交量有所减少,强势板块轮流调整,部分低估值个股较为活跃。尽管如此,私募股票策略产品在8月仍实现了业绩增长。

私募排排网最新数据显示,截至8月31日,纳入统计的15781只基金今年以来平均收益率为27.77%,大幅超越同期沪深300指数15.99%的涨幅,其中89.94%的基金实现了正收益。对比半年度数据可以发现,私募三季度业绩明显提升。今年上半年私募整体收益率仅为13.28%,实现正收益的产品占比为80.95%。

到了8月初租金还没有打进户头,许女士心中又开始忐忑不安,但房客终于在10日把8月的租金付清了。许女士表示,这段时间她总是担心房客不交租。房客有困难可以理解,但房东希望彼此能有商有量,而不是因为有政府禁令就不付房租。她与房客相处多年,相信他们不是无赖之人。作为房东总是祈望房客收入稳定,能按时交租就好。(王全秀子)

从细分策略来看,前八个月八大策略指数均为正数,股票策略连续两个月坐上业绩冠军宝座。数据显示,股票策略前八个月的平均收益率为31.46%,宏观策略则以29.17%的平均收益率紧随其后。事件驱动、复合策略、管理期货、组合基金平均收益率也均超过20%,分别为25.88%、24.94%、22.39%、20.54%。受基础市场持续调整影响,债券基金平均收益率不足10%,业绩垫底。

尽管8月的A股市场以震荡调整为主,但不少私募还是抓住了部分机会,增厚了产品收益。

这篇论文引进了众多新思想和新方法,对几何分析,尤其是里奇流的研究已经产生了深远的影响。事实上,利用这篇论文的结果,陈秀雄、王兵和孙崧给出丘成桐稳定性猜想基于里奇流的新证明。丘成桐稳定性猜想的第一个证明由陈秀雄、唐纳森和孙崧给出,他们的证明得到了学界的首肯,他们也因此赢得了维布伦几何奖。

从调仓方向来看,8月份私募整体减仓了科技和医药生物等板块,同时加仓金融、可选消费等低估值的行业。数据显示,私募8月持仓增幅最大的三个行业为银行、汽车与汽车零部件以及消费者服务,增幅分别为4.89%、3.38%和3.38%。

《微分几何学杂志》是几何学领域的顶尖刊物,发表过多篇划时代的数学论文,如哈密尔顿关于里奇流的奠基性工作。

负责英国“脱欧”事务的欧盟首席谈判代表巴尼耶同日称:“尽管欧盟努力寻找解决方案,但英欧在公平竞争环境、履约管理和渔业方面仍然存在严重分歧。”他表示,“欧盟已为所有情况做好了准备”。

许女士发愁,不知道房客拖欠房租会不会成为常态,也不知道何时才能还上拖欠的租金?许女士只好委托管理公司多与房客沟通,终于房屋管理公司向许女士回话,房客会在7月底把拖欠的房租还完。可是转眼到了8月该怎么办?管理公司还表示,这家人情况还算好,他们管理的其它房子,有些房客欠租好几个月了,又不能赶人,非常无奈。

中睿合银投研部认为,海天味业的放量大跌意味着过去半年多来以确定性为导向驱动的消费大行情出现了变化,其本质是板块涨幅过大引发的调整,而消费各子行业龙头公司的竞争实力与行业景气度并未发生变化。因此,从中长期看,这一类确定性品种仍是重要的投资方向,只不过需要一段时间和空间来消化估值压力。

此外,该论文的核心思想也被王兵和李皓昭推广到平均曲率流的研究中,并成功解决了著名的延拓性猜想。

当地时间1月29日,欧洲议会批准“脱欧”协议。图为投票结束后,在场议员高举“永远团结”旗帜。中新社发 欧盟供图

“7月份包括我在内的很多私募基金经理,就已经布局了一些低估值板块,主要原因在于这些股票的安全边际足够高,短期具备投资价值。”一位私募基金经理表示。

进入9月份,多只消费强势股大幅回落。调查数据显示,83.33%的私募基金经理认为高估值巨头短期的“偃旗息鼓”意味着消费板块强势上涨行情告一段落。

报道指出,知情人士称,在过去的两周中,双方会谈具有建设性,在拟定法律文本方面取得了进展。但是围绕公平竞争环境和渔业的关键问题,仍无法达成一致。

华润信托阳光私募股票多头指数月报显示,8月末,CREFI指数成分基金的平均股票仓位为81%,较7月末微降0.81个百分点。其中,消费仍是私募配置的主要方向。截至8月末,在CREFI指数成分基金的股票资产中,食品、饮料是私募配置比例最高的行业,配置比例为14.47%。

欧洲议会英国协调小组主席麦卡利斯特说,他的乐观情绪正在下降。相关官员将在5日和6日继续进行技术会谈,而巴尼耶和弗罗斯特将在8日再次会面。

据了解,这篇论文从作者开始写作到正式发表用了11年,论文篇幅超过120页,从投稿到正式发表耗时6年。该论文的审稿人评论认为,“该文是几何分析领域内的重大进展,毫无疑问将激发诸多相关工作”。菲尔兹奖得主唐纳森也多次在媒体和文章中称赞此文为“几何领域近年来的重大突破”。

自2020年3月以来,英欧未来关系谈判波折不断。10月16日,英国首相约翰逊曾“放狠话”,称如果争议仍然无法解决,英国准备于2021年年初无协议脱欧。10月21日,英国和欧盟打破僵局,再次回到谈判桌,表示将就协议草案的法律文本继续进行磋商。

必选消费板块短期回调压力较大