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保蕊十二时辰——来自海南中部山区的故事

【走向我们的小康生活】

一幢幢新房拔地而起,一条条整洁平坦的村道通向家家户户,一排排明亮的路灯沿路而设。地处海南省中部山区的琼中黎族苗族自治县黎母山镇保蕊村,是一个少数民族聚居村,2017年起,村庄借助危房改造与基础设施建设推进62户村民建新房,村里人搬进了新房,日子越过越红火。

王贤山感慨道:“过去,我们村里人一到晚上总爱喝点小酒,然后倒头就睡。现在有了文化室和排球场,晚饭后大家出来打球、散步,跟城里人一样过上了健康的生活。”

林郑月娥还提到,过去一年是40年公务生涯最严峻考验,但随着国安法的实施,令她相信困难日子将过去,相信未来日子必会否极泰来。

吴丽和王紫娴一样,至今没出过海南岛,她们并不知道这件黄色外套够不够应付北方的冬天,但她们的春天已经快要来了,成绩优异的王紫娴已接受了高考的检验,去北方大学学习的梦想离她越来越近了。

2015年,吴丽的丈夫突发脑出血去世,此前主要靠丈夫割橡胶为生的家庭变得越来越困难,拿不出钱来供4个未成年子女生活。

6月15日,本报记者走进保蕊村,记录下村庄十二个时辰里的平淡美好:曾经的贫困户谭传武、郑海琼夫妇养起了十多只肥硕的黑山羊,单亲母亲吴丽在教育扶贫政策的帮助下将4个儿女安心送进学校,符开东终于可以用摩托车将辛苦割下的橡胶水运送回家,扶贫干部林培记挂着帮扶对象儿子阿飞的工作状况……

深圳有望开始进入调整周期。中原地产首席分析师张大伟分析认为,按照过去深圳市场的惯例,预计部分投资客很可能开始离场,市场在7-8月开始成交量快速萎缩,房价也将开始调整。“整体看,预计深圳未来半年,政策严格执行的话,投资比例将暴跌,房价将开始一轮明显的下调,跌幅或在5%以上。”他说。

天快蒙蒙亮时,符开东的数百棵橡胶树也割得差不多了。胶水要赶在凝固前用摩托车送到胶站,一斤可以卖到1元至3元不等。在适合割胶的1月至8月,符开东每个月有数千元收入。

丑时的美梦真实可触,单亲妈妈吴丽做了这样一个梦:大女儿王紫娴穿着厚厚的黄色外套,挎着同学的胳膊,在北方的大学校园里走着、笑着……

“这一条内容是政策的核心,说明户籍人口也需要有社保缴纳记录,而且类似社保缴纳的要求还比较高,即需要3年的社保条件,能看出政策的严厉性。”易居研究院智库中心研究总监严跃进解读,此类政策出台是针对了当前深圳楼市的新情况,即随着落户人口的增多,供求矛盾在增大,必须通过政策调控来缓解此类矛盾。

在生态护林员的努力下,8003亩林地里的动植物得到很好的保护,村民们爱护自然的意识越来越强。

未时的骄阳炙烤大地,林培去符开东家走访扑了个空,决定去另一个帮扶对象谭书耀家讨口水喝。

结婚二十余载,符开东和卓莲香温暖如初,虽然相隔100多公里,二人几乎每天都视频联系。

北京日报客户端 记者 曹政

2017年,保蕊村开始整村推进危房改造工程。消息传来,几家欢喜几家愁。虽然过去漏风漏雨的瓦房总在刮台风时让村民担心不已,但村民更担心拆了旧屋却没钱盖新房。

林培帮扶的6户贫困户均在2018年前实现脱贫,但他的扶贫工作并没有结束。“我们常说的‘四不脱’指的是脱贫不脱产业,脱贫不脱政策,脱贫不脱帮扶,脱贫不脱引导。这两年我和同事们的扶贫工作就是在不断落实这‘四不脱’,只有做好‘四不脱’,已经脱贫的贫困户才不会再次返贫。”林培说。

杭州近期也发文明确对高层次人才购房实施5年限售,并严格了“无房家庭”的认定条件,进一步加大新房摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度。在外界看来,此举与上半年杭州房地产市场确有升温势头不无关系:上半年杭州新房销售面积同比增加12%,增速在重点一二线城市中较大;链家二手房成交量同比小幅下滑8%,受疫情影响不大,但二季度二手房成交均价同比上涨6.2%,同比涨幅居于重点城市前列;从市场预期看,二季度杭州二手房业主调涨次数占比为27%,长三角城市市场预期普遍较强。

这天,林培要回访6户已经脱贫的村民,看看他们还有什么需要帮助的,教育补贴、务工补贴、医疗报销等是否到位。

8003亩的三级公益林地是他们的职责范围,巡山过程中,他们要及时制止乱砍滥伐、猎杀野生动物等违法行为,也要及时排除森林消防安全隐患,一旦发生火情,他们就要给消防员带路并协助救火。

申时的彩云斜挂天边,郑海琼开始放羊了。郑海琼的羊认得回家的路,这让她比较省心,不必时时盯着羊群。从几年前只买得起两只小羊羔,到现在养起了10多只黑山羊,郑海琼总说:“最难的日子已经过去了。”

在保蕊村,几乎家家户户都割胶。过去,村里只有狭窄的羊肠小道和坑坑洼洼的泥路,摩托车都过不了,胶农们只能用肩将动辄数十斤一桶的橡胶水挑回家。2018年10月,保蕊村开建环村公路,路灯等设施同期配置。现在,胶农们可以用摩托车运送橡胶水,负担大大减轻。

住进了新房,还完了贷款,郑海琼开始畅想未来的生活:“路都修到了家门口,我们再努努力,要是能买辆装羊的车,以后自己开车把羊拉出去卖,可比人家开车来收羊赚得要多。”一旁的谭传武打趣道:“等我们买得起车了,还用得着放羊吗?至少也得放牛了吧!”

酉时的村民其乐融融,排球场传来孩子们嬉闹打球的声音,男人们坐在石阶上聊天,妇女们正在商量筹资买音响跳广场舞的事情。2017年,由县文旅局出资建设的村文化室、排球场和舞台建在了符开东的宅基地上,为了村里的文化建设,符开东砍掉了那片土地上的槟榔树。符开东说:“都是为了村里的建设,为了集体的生活,我那块地的位置是最合适的。”

2017年,国家的教育扶贫政策重新点燃了这个家庭的希望,每个子女一年数千元的补贴按时到账,解了这位单亲妈妈的燃眉之急。

去年,正在读高二的王紫娴从县城的学校回到家中,带回了出现在吴丽梦里的这件厚外套,这是在海南不怎么用得上的东西。王紫娴对妈妈说:“我想考去北方读大学,电视里北方的冬天就得穿这么厚。”

寅时的月光无限温柔,符开东头戴矿工灯,正在自家橡胶林里割胶。当橡胶水顺着橡胶树的割胶线朝胶碗里流下去时,符开东已经走到了另一棵树前,准备开割……25℃以下的温度更利于橡胶树出胶水,所以符开东总在后半夜起床割胶。

巳时的米酒香气四溢,吴丽又在煮酒了,这酒得煮两个钟头。虽然吴丽的家庭有低保救助、教育扶贫等多项政策照顾,但她不想一直靠政府救济过活。“是扶贫政策让我的4个小孩都能安安心心地上学,非常感激党和政府。我靠自己的双手也能赚一些钱,让日子越过越好。”吴丽说。

根据今天深圳住建局等部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。

午时的炊烟袅袅升起,为了迎接在海口务工的妻子卓莲香回家,符开东早早就杀了一只鸡。卓莲香在海口当月嫂,月薪4000元,他们马上也要还完重建房屋的贷款了。卓莲香爱吃的土豆和西芹已经装盘上桌,碗盘扣上盖子后,符开东骑上摩托车来到大丰农场,等待妻子乘坐的班车。

辰时的森林郁郁葱葱,谭传武来到与符开秋、王国波约好的地点,准备开始巡山。2017年,他们三人一同被镇林业站聘为生态护林员,这是提供给贫困户的公益岗位,每人每月可获800元补贴。

进入下半年,包括深圳、杭州、宁波在内的多地都在收紧楼市调控。业内分析,此类政策具有很强的风向标意义,说明今年下半年部分房价过热的城市,依然以政策收紧为导向。

此次政策具有很强的信号意义。实际上,此前包括宁波、杭州等城市也有过类似的政策收紧,目的很明确:打击炒房。

此外,吴丽还从不远处的大丰农场进洗衣粉、方便面等回来卖。大女儿只要一回来,就会帮她看店。“我女儿非常懂事,成绩也好,我希望她以后能用自己所学回馈社会。她从小就懂得感恩,我对她非常放心。”只要说起女儿,吴丽的嘴角就止不住上扬。

今天的扶贫夜校是教大家种植西红柿。保蕊村之前很少种植西红柿,大家开始讨论:“这东西在我们这儿能不能种?地膜是不铺不行吗?”

谭书耀的小儿子阿飞过去经常换工作,状况很不稳定。去年,阿飞从外地辞工回家,在林培的介绍和担保下,阿飞到三亚的洲际酒店集团当保安。疫情期间,阿飞坚守岗位,过年也没有回家。前不久,林培接到了阿飞的电话,他的状态很好,工作得到领导的肯定,快要升为小班长了。“待会儿我得问问书耀,阿飞到底有没有升成小班长,工资有没有涨起来。”林培边说边加快了步伐。

这样的笑话早已不可能发生在林培身上了,数年的相处,林培对帮扶对象的农业生产、外出务工、健康、子女教育等情况了如指掌,无论说起哪一户,他都能滔滔不绝讲上一阵子。

亥时的城市灯火通明。林培结束了本周的扶贫工作,回到县城的家中。此时,他的妻儿已经熟睡。

除了种植和养殖技术的科普,扶贫理念的传播与扶贫政策的宣传也是夜校学习中的重要内容。扶贫先扶智,贫困户们的思想在一次次学习中不断升华,越来越多的贫困户积极要求进步,他们的上进与帮扶人的努力形成了良性互动。

回想起刚驻村时,林培曾自掏腰包请他的帮扶对象们吃了一顿饭,当在饭桌上了解到一位帮扶对象的儿子阿志还没结婚时,林培关心道:“村里的阿叶不是也没结婚吗?”大家哄然大笑。原来,阿叶是阿志的亲表妹,不太熟悉村里情况的林培乱点了“鸳鸯谱”。

贝壳研究院监测显示,从周度高频监测数据来看,深圳上周(7月6日至7月12日)链家成交二手房成交量突破今年以来周度成交最高水平。从业主预期角度来看,二季度深圳二手房挂牌业主涨价次数占比超过50%,市场预期偏乐观。

卯时的晨光穿透薄雾,琼中县农业技术研究推广中心副主任林培从南吉村村委会的临时宿舍里醒来。作为驻保蕊村的扶贫工作人员,林培每周至少有3天都在村里走访、开展扶贫工作,他和其他扶贫工作人员时常不回家,夜宿村委会。

7月6日深夜,宁波楼市再出新政。最大变化是将限购区域从原先的140平方公里扩大至240平方公里,同时明确从严核定新出让地块商品住宅销售价格、严格执行差异化个人住房信贷政策。宁波市住建局解释,受疫情后土地供应放缓、居民购房需求补充释放、融资环境相对宽松、宁波城市吸引力增强等诸多因素影响,近段时间以来宁波市房地产市场总体处于偏热状态;土地市场方面,土拍竞争激烈,地价持续走高,溢价率持续攀升;房产市场方面,价格上涨预期增强,不少楼盘重现排队买房和“日光盘”现象。

“深圳此类做法,至少说明今年的政策风向。”严跃进说,部分城市房价上涨过快,违背了稳房价的导向,也违背了“房住不炒”的政策导向。通过此类政策出台,目的就是要进一步促进市场的稳定,防范市场炒作。预计后续其他房价不稳定、房价上涨过快的城市,也依然会有政策出台。

从不相信有这种好事,到全村62户村民悉数搬进新房,前前后后才2年时间。保蕊村的村貌大变样,一幢幢房屋整齐划一地连成片,通汽车的公路一直修到村民家门口。

值得一提的是,7月7日,深圳市房地产中介协会发布《关于切勿散布、轻信房地产市场不实消息的郑重提示》称,深房中协数据显示,上周关于深圳市即将出台房地产调控新政的不实传言被有意识扩散,不负责任的催动楼市成交紧迫氛围,误导短期内二手房周网签数据环比上涨40.7%。

戌时的微风吹走疲倦,天还没黑彻底,王恒波就用文化室的广播向村民喊话了:“今晚有扶贫夜校,请大家早点吃饭,八点准时去村委会学习。”前些年刚推行扶贫夜校时,贫困户们的学习热情并不高,认为在家打开电视就能看到的内容,为什么非要大家去村委会坐在一块儿看。渐渐地,贫困户们意识到了集体学习的好处,大家互相讨论,随时问一问、聊一聊,收获更大。

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时任村组长的王贤山和时任村副组长的王恒波开始一次次上门,给村民讲解政策——政府对需要重建房屋的村民每户补贴5万元,贫困户再额外补贴1万元,不够的还可以在贴息政策下向农村信用社贷款,只要在5年内还清,贷款利息将由政府承担。

子时的村庄宁静祥和,这天夜里,谭传武、郑海琼夫妇恐怕要高兴得失眠了——他们如期还完了重建房屋欠下的3万元贷款。

对此,贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,深圳此次政策的出台是对“房住不炒”、“一城一策”的严格执行,市场偏热即出台规范政策抑制市场进一步升温,保持市场平稳。明确规定户籍人口必须落户满3年同时有社保缴纳记录才能购房,精准打击了上半年深圳落户炒房的现象。